Ante la actual situación de emergencia sanitaria y las medidas impuestas, las precauciones deben ser extremas a la hora de salir de casa, pero también dentro de la propia COMUNIDAD de propietarios, cuando se trata de un edificio o una urbanización.
En este sentido y recogiendo las recomendaciones de los Colegios Profesionales de Administradores de Fincas, le traslado una serie consejos para evitar situaciones innecesarias de contagio tanto en las Comunidades como en el propio domicilio, en consonancia con las medidas especificadas en el Real Decreto de Estado de alarma aprobado el pasado sábado 14 de marzo por el Consejo de Ministros. Así, se recomienda:
1.- Mantener una distancia de contacto de al menos un metro entre las personas que transitan en las zonas comunes de las Comunidades de Propietarios, principalmente portal y escaleras. Medida de seguridad que también deben seguir, en su caso, los empleados de la finca.
2.- Extremar la limpieza diaria con geles desinfectantes, lejía u otros materiales no abrasivos en las zonas más sensibles, como son la puerta de acceso al portal, las botoneras de las cabinas de los ascensores, portero o videoporteros automáticos, o los pasamanos de las escaleras, utilizando guantes y mascarillas.
3.- Clausurar las áreas o espacios comunes, zonas ajardinadas, infantiles, zonas exteriores de recreo, salas y en general cualquier otro espacio compartido que no sea necesario para la habitabilidad y seguridad del edificio. Solo se permite el acceso al personal encargado del mantenimiento y limpieza de estas zonas.
4.- Utilizar el ascensor de manera individual para evitar contactos con otros vecinos. Pulsar el botón de destino con el dedo protegido.
5.- Recomendar al portero que, al igual que el resto de los residentes en la finca, se mantenga el mayor tiempo posible en la vivienda-portería junto con sus familiares. Debe utilizar las primeras horas del día, con menor trasiego de personas, para realizar las labores cotidianas, saliendo a hacer una ronda de control y vigilancia cada cierto tiempo. Fuera del horario de las funciones básicas, se aconseja que únicamente atienda los asuntos de carácter urgente contando con las precauciones posibles.
6.- Las obras que estuvieran en curso, tanto privadas como en zonas o elementos comunes, seguirán con su ejecución hasta la recepción de una instrucción concreta por parte de la autoridad administrativa correspondiente. Pueden no obstante que se vean afectadas por falta de suministros.
7.- En cuanto a la recogida domiciliaria de basuras el Ministerio para la Transición Ecológica ha comunicado una serie de recomendaciones sobre la gestión de residuos domésticos procedentes de hogares con personas aisladas o en cuarentena por Covid-19. Por un lado, el material desechable utilizado por la persona enferma y sus cuidadores (guantes, pañuelos, mascarillas), el equipo de protección individual (EPI) del personal sanitario (excepto gafas y mascarilla) y cualquier otro residuo del paciente se debe eliminar en el cubo de basura dispuesto en la habitación. Por otro, la mascarilla y gafas se deben retirar fuera de la estancia del paciente en otra bolsa distinta. Estas dos bolsas, cerradas herméticamente, deberán introducirse en la bolsa destinada a contener los residuos de origen doméstico, también sellada de manera hermética, para posteriormente ser depositada en el contenedor destinado exclusivamente a este fin. Está terminantemente prohibido depositarla en los contenedores de recogida separada (orgánica, envases, papel, vidrio o textil) o abandonarla en el entorno.
8.- En cuanto a la paquetería, solicitar a los vecinos que reduzcan al mínimo imprescindible y necesario los pedidos que requieran envíos domiciliarios.
9.- Suspensión de Juntas o reuniones de vecinos que estuvieran programadas
Impacto del COVID19 en las Comunidades de Propietarios
